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파주 운정신도시 경남아너스빌 리버에서 단 6세대의 무순위청약 기회가 열렸습니다. 청약통장이 없어도 가능하며, 실입주 의무 조건 외에 중도금 대출 부담도 낮은 편입니다. 주변 시세와 비교했을 때 안전마진도 기대되는 만큼, 지금이 마지막 기회일 수 있습니다.
무순위청약은 선착순이 아닌 추첨 방식이기 때문에 기회는 누구에게나 열려 있습니다. 지금 바로 확인해보세요!
무순위청약 단지 정보
🏢 단지명: 경남아너스빌 리버
📍 위치: 파주 운정신도시 A48BL
🏗️ 시공사: 삼환기업(주)
🏠 공급세대: 총 457세대 중 잔여 6세대
🏘️ 층수: 지하 2층 ~ 지상 14~15층, 8개 동
🚗 주차: 세대당 1.42대
📦 입주 예정: 2025년 10월 (잔금 납부 시 즉시 입주 가능)
청약 조건 및 공급 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약 자격 | 경기도 거주 무주택 세대구성원 |
| 청약통장 | 불필요 (무관) |
| 거주의무 | 실입주 후 3년 |
| 전매제한 | 소유권 이전 등기 후 가능 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 예비입주자 비율 | 공급세대의 500% |
분양가 및 납부 조건
💰 계약금: 분양가의 10%
💳 잔금: 계약일로부터 2개월 내 90% 납부
🧾 발코니 확장비 및 옵션 포함
| 주택형 | 동·호수 | 분양가 |
|---|---|---|
| 59A | 101동 301호, 1004호 | 3.67억 ~ 3.95억 |
| 59B | 105동 403호 | 3.70억 |
| 84A | 103동 701호, 704호 / 107동 401호 | 4.59억 ~ 4.84억 |
시세 및 투자 가치
📈 인근 ‘금릉펜테리움 센트럴파크’ 84㎡는 매매가 5.6억선에 거래 중이며, 전세가는 3.2~3.5억 수준입니다. 같은 84A 타입이 4.8억 선에서 분양되는 경남아너스빌 리버는 약 3,000만 원 이상의 시세차익이 기대됩니다.
📉 59㎡ 타입의 경우, 초롱꽃8단지보다 입지는 다소 낮지만 4.2억에 분양가가 형성돼 있어, 보수적으로도 안전 마진이 확보된 상황입니다.
Q&A
Q1. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?
네. 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
Q2. 추첨 방식인가요, 선착순인가요?
추첨 방식입니다. 예비입주자 비율이 500%로 넉넉한 편입니다.
Q3. 실입주 의무가 있나요?
네. 실입주 후 3년간 거주의무 조건이 적용됩니다.
Q4. 대출은 가능한가요?
무순위청약의 경우 중도금 대출보다 잔금대출 활용이 일반적입니다. 개인 신용과 조건에 따라 상이하니 사전 확인이 필요합니다.
Q5. 재당첨 제한이 있나요?
없습니다. 기존 청약 당첨 이력이 있어도 신청 가능합니다.
지금이 마지막 기회일 수 있습니다
청약통장 없어도 OK, 분양가 상한제 적용, 전매제한 짧음, 실입주 후 즉시 전입 가능… 이 모든 조건이 맞아떨어지는 무순위 청약은 흔하지 않습니다. 파주 운정신도시 실거주 예정이시라면, 이번 기회 절대 놓치지 마세요!
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